BELLINZONA Casa e Ufficio

A Bellinzona a pochissimi minuti a piedi dal centro città vendiamo moderna casa composta da parte abitativa di 3,5-4 locali più ufficio open space con accesso indipendente ideale quale ambiente lavorativo ben distinto dal resto dell'abitazione o da porre a reddito.

L'abitazione è stata edificata con particolare considerazione verso il risparmio energetico tramite doppia isolazione termica delle facciate, ampie vetrate in ALU e soprattutto un sistema di riscaldamento combinato tra pigna a legna e impianto di ventilazione controllata. L'acqua calda sanitaria è invece prodotta tramite collettori solari. Questo, oltre al chiaro riflesso sui bassissimi costi di gestione dell'immobile, favorisce anche un miglior confort abitativo e di vita.
Il tutto amplificato e migliorato dalla applicazione, già in fase di progettazione ed edificazione, della filosofia Feng Shui con particolare attenzione alla disposizione e orientamento degli spazi interni.

L'edificio si compone di un moderno 3.5-4 locali di circa 160 mq posto al piano terreno e primo piano e di un open space di circa 65 mq che occupa l'intero secondo e ultimo livello.
Entrambe le unità sono ben distinte e con accesi separati. La parte abitativa dispone di giardino mentre il l'open space si pregia di balcone panoramico. All'esterno troviamo un comodo locale/deposito, due parcheggi coperti.
Grazie all'orientamento verso sud/ovest entrambe le unità hanno ampio soleggiamento tutto l'anno.

DESCRIZIONE OGGETTO

APPARTAMENTO 3.5 – 4 LOCALI (PT + 1° piano): qui siamo accolti dalla zona disimpegno che conduce al luminoso soggiorno che a sua volta da accesso al giardino.
La pigna a legna, oltre ad ornare il soggiorno, funge anche da separé tra quest'ultimo e la zona pranzo trova posto anche la moderna e attrezzata cucina con penisola e uscita sul giardino zen. Completano il piano terra il servizio di cortesia e il locale deposito/lavanderia.

Salendo al piano superiore vi è la camera matrimoniale fornita di armadio ventilato e sala da bagno con cabina sauna en-suite, una camera singola con balcone e una zona, anche essa con uscita sul balcone, ora a uso studio ma che con pochi accorgimenti può essere facilmente destinata a terza stanza da letto. Completa il tutto il servizio con doccia e la cabina guardaroba.

OPEN SPACE (2° e ultimo piano): si accede a questa unità attraverso la scala esterna e si compone di ampio locale facilmente modulabile in più ambienti, balcone panoramico, cucina semi aperta e servizio con doccia.

ESTERNO: giardino classico e zen, locale deposito, un posteggio coperto ed uno semi-coperto.

Prezzo di vendita: CHF. 1'460'000.- (rif. 455)

Per ulteriori informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0)79 397 15 99

BELLINZONA Casa e Ufficio
  • Tipologia di Immobile: Casa Singola/Villa 
  • Stato: Svizzera 
  • Città: Bellinzona, Svizzera 
  • Prezzo: 1'460'000 
  • Telefono: 079 397 15 99