COMO (CO) Italia, quinto piano vista magnifica classe D

Via Napo Torriani 25, 22100 Como
Due camere, cucina, bagno, 2 balconi e cantina

Il vero costo dell’appartamento é di 188340
Ai 210 mila euro vanno dedotti 21660 euro di detrazioni fiscali irpef deducibili nei prossimi 6 anni per i lavori di ristrutturazione.

I punti di forza di questo appartamento sono la vista (quinto piano, nessun condominio per chilometri, aria pulita) e la posizione.
Vieni a visitarla e vedrai che vale il prezzo richiesto.
L’appartamento é stato completamente ristrutturato tra il 2016 e il 2017, quindi posso fornirti la certificazione per l’impianto elettrico, idraulico e per i serramenti. CLASSE ENERGETICA D, soltanto 5 millesimi di riscaldamento condominiale contro gli 11 millesimi di proprietà. In questo appartamento si può evitare di accendere il riscaldamento.
Non c’è condizionatore, ma c’è la predisposizione, quindi puoi sceglierti l’apparecchio e installarlo.
La casa é venduta ammobiliata (per la cucina in legno massello ho speso 7500).

I balconi sono due (per circa 6mq) e c’è una cantina (attualmente piena al 20% con circa 800 euro di mattonelle in gress porcellanato di riserva, ma per i prossimi 30-40 anni non si romperà nulla). Puoi fare riferimento alla precisissima planimetria per la grandezza delle stanze

Sono disponibile a ricevere in rate annuali i 21660 euro di detrazioni fiscali irpef, invece che al rogito.
Con rogito entro Dicembre 2020 come acquirente usufruiresti di ulteriori 3806 euro di detrazioni fiscali irpef detraibili dall’irpef 2020
Se mi lasci abitare ancora fino ad Aprile 2021, toglierei dal prezzo di vendita altri 4 mila euro (affitto di 800 euro al mese).
Il prezzo non é trattabile, se vuoi un prezzo trattabile partiamo da 235 mila euro invece che da 210 mila.

NO AGENZIE

COMO (CO) Italia, quinto piano vista magnifica classe D
  • Tipologia di Immobile: Appartamento 
  • Stato: Estero 
  • Città: Como, Italia 
  • Prezzo: 210'000 
  • Telefono: +39 340 927 56 32