VAL DI VARA Italia, Enchanting and very characteristic restored stone aristocratic farmhouse

Enchanting and very characteristic restored stone aristocratic farmhouse (of Marquesses Pallavicini) of 160 sqm with 16 hectares of biodynamic land, set in a peaceful and secluded position at only 30 minutes drive from cinque terre.
This lovely biodynamic farmhouse is an acre diversified Biodynamic horticultural enterprise located in Liguria, near the border with Toscana, on the hills of Val di Vara, just at 30 minutes north of Cinque Terre. The rich sandy loam soils, Mediterranean climate and Biodynamic practices produce food of superior quality. It managed to get all the international certifications of biological enterprise, and also the biodynamic certification. The Municipality of Varese Ligure is the first European Municipality with ambiental certification ISO –14001 and the filled EMASg room (with fireplace)
– kitchen with access to the rear pergola
The 16 ha of land surrounding the house are mainly composed of orchards, chestnuts bosquet and shieldings with an annual production enough for private consumption and a woodland.
The property is accessed by 600 mt of private road (of the estate) and is ideal for those seeking peace and tranquillity away from the stress of the big cities. water for irrigating the garden and the lands.
Main drive distances: cinque terre 35 mins, Lerici 50 mins, Levanto 30 mins, Florence 1.30 h, Milan 2.30 h.
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
House: 160 m2 plus 40 m2
Biodynamics is a philosophy and art form of agriculture. In 1924 Austrian scientist Rudolf Steiner first introduced biodynamic farming. Biodynamic agriculture is an advanced biological farming system that is gaining attention worldwide for its emphasis on food quality and soil health. Although it employs the best biological/organic practices, such as composting, cover cropping and crop rotation, Biodynamics also includes incorporation of the "whole farm organism", daily integration of planetary and cosmic rhythms, applications of homeopathic field sprays, and the use of herbal compost preparations. The farm steward carefully uses these practices to expose the plants to cosmic forces which make up "living food". Scientific studies have proven that biodynamic methods improve soil health and the flavor, nutritional value and shelf life of produce.
Vendesi in splendida posizione dominante con impagabile panoramica sulla Val di Vara, casolare in pietra del 1200 di recente ristrutturazione posto su due livelli. La proprietà è ubicata a soli 6 km da Varese Ligure, il primo comune europeo che ha ottenuto la certificazione Ambientale ISO- 14001 e la registrazione EMAS.
Inoltre, è arrivato tra i primi dieci finalisti del concorso "I BEI PAESI: VILLAGGI DOVE è BELLO VIVERE”, PROMOSSO DALLA RIVISTA AIRONE
LA PROPRIETA’ SI COMPONE DI UN CASOLARE IN PIETRA, DI MQ 160, STRUTTURATO SU DUE DIVERSI LIVELLI, CIRCONDATO DA MURA CON CORTILE INTERNO E SPLENDIDA BALCONATA CHE DOMINA L'INTERA VAL DI VARA E DA 16 ETTARI DI TERRENO SUDDIVISI IN BOSCO DI CASTAGNI, FRUTTETO E CAMPI DA PASCOLO.
IL RUSTICO, UN TEMPO DI PROPRIETA’ DEI MARCHESI PALLAVICINI, E’ STATO IN SEGUITO ADIBITO A CASA FORTEZZA.
LA SUA RESTRUTTURAZIONE, ESEGUITA DA UN NOTO ARCHITETTO MILANESE, HA SEGUITO FEDELMENTE LA LINEA ORIGINARIA. A SOLO 1,30 h DA FIRENZE, 2.30 h DA MILANO
OTTIMO PER INVESTIMENTO, DI RARA BELLEZZA E PANORAMICA.
I PROPRIETARI SVOLGONO ATTUALMENTE AL SUO INTERNO L'ATTIVITA’DI AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA-BIODINAMICA (PER CUI HANNO OTTENUTO TUTTE LE CERTIFICAZIONI NAZIONALI E INTERNAZIONALI) MA POTREBBE ESSERE ADIBITA A BED AND BREAKFAST O A SEMPLICE RESIDENZA PER AMANTI DEL VIVERE IN MEZZO ALLA NATURA E ALLA TRANQUILLITA’.'ABITAZIONE SI COMPONE DI: AMPIA CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE DELLE QUALI CON CAMINO E UNA CON LUCERNARIO, 2 BAGNI ED UN’ULTERIORE STANZA.
VI E’ INOLTRE UNO SPAZIOSO CORTILE INTERNO PARTE DEL QUALE RIMANE COPERTO.
ALL'ESTERNO VI E’ UN AMPIO GARAGE.
STRATEGICA ANCHE LA POSIZIONE: SI TROVA AD UN PASSO DALLE CINQUE TERRE (35 MINUTI), DA LERICI (48 MINUTI), DA LEVANTO (30 MINUTI), SESTRI LEVANTE (MAX 30 MINUTI).
, SI TROVA A SOLO 1,30 h DA FIRENZE, 2.30 h DA MILANO

VAL DI VARA Italia, Enchanting and very characteristic restored stone aristocratic farmhouse
  • Tipologia di Immobile: Casa Singola/Villa 
  • Stato: Estero 
  • Città: Varese Ligure, Italia 
  • Prezzo: 700 
  • Telefono: +39 349 055 07 54