MENDRISIO abitazione unifamiliare

CHF 850'000
Viale Villa Foresta, ,
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  • Aggiornato il:
  • Maggio 8, 2021
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 400.00

L’abitazione è situata nella zona residenziale di “Villa Foresta”, considerata come zona d’eccellenza per le case monofamiliari. Nel piccolo raggio troviamo tutti i servizi necessari quali scuola d’infanzia, scuola elementare, scuola media, liceo, fermata autobus, ospedale, negozi e stazione ferroviaria. L’abitazione unifamiliare, edificata nel 1953 e mantenuta costantemente nel suo aspetto e integrità, è edificata su un fondo di 400m2 e si compone di due livelli. Al pian terreno troviamo un garage singolo con portone elettrico, una fresca cantina, un locale tecnico/caldaia con doccia, un locale cisterna, un’ampia lavanderia con antica fontana in pietra ed un locale ad uso camera/hobby/studio/atelier con accesso al giardino esterno. Al primo piano troviamo una cucina openspace accessoriata con il salotto/sala da pranzo con antico camino munito di nuovo inserto a pellet e annessa uscita su un terrazzo. La zona notte separata dispone di un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso ad un secondo terrazzo esterno. Completa la zona notte un bagno munito di bidet e vasca. Il sedime è completamente definito e recintato e risulta pertanto sicuro per bambini e animali. L’accesso all’abitazione é garantito da una strada privata con cancello elettrico che porta all’ampio piazzale antistante e da un secondo accesso veicolare/parcheggio per 2 automobili. In totale vi sono 4-5 parcheggi. All’esterno vi sono due giardini ben curati muniti di impianto di irrigazione e di robot per il taglio dell’erba. Presente un pergolato/gazebo coperto in pietra/legno con tavolo in sasso per i momenti estivi.
L’abitazione è sempre stata mantenuta in ottime condizioni ed aggiornata (quadro elettrico, videocitofono, cappotto esterno, isolamento espanso sottotetto). Il riscaldamento è a radiatori (nafta con modifica eseguita eco-olio) con facile possibilità di collegamento al gas. Numerosi e costanti i lavori di miglioria nel corso degli anni e nel 2016 è stata quasi interamente restaurata (rifacimento cucina, bagno, piastrelle zona giorno, parquet zona notte, lampade, climatizzatori aria condizionata zona giorno/notte).
L’abitazione risulta R3, quindi vi è la possibilità di edificare un nuovo piano per la creazione di nuove ampie camere/spazi a discrezione (soletta già esistente).

Indirizzo: Viale Villa Foresta
Cantone / Regione:
Area:
NPA / CAP: 6850
Paese: Svizzera
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ID Immobile : 19621
Prezzo: CHF 850'000
MQ2: 400.00
Stanze: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1953
dimensione Garage: 18
Materiale costruzione: mattone
N. Piani: 2
Altre Caratteristiche
Animali domestici consentiti
Balcone / Terrazza
Giardino
Parcheggio coperto
Parcheggio esterno

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